搜索

昆明子君村经济适用房开办产权证 5年后可按市价出售

2013-10-15 14:24| 发布者: admin| 查看: 4686| 评论: 0|来自: 春城晚报-云南网

摘要: 子君村经济适用房 记者 翟剑 摄   等待4年之后,昆明市子君村经济适用住房项目的住户最近可以申办产权证了。这意味着再过5年,如需变现,这些房子也能随着市价获得回报。   子君村项目拉开办证序幕   2009年10 ...

子君村经济适用房 记者 翟剑 摄

  等待4年之后,昆明市子君村经济适用住房项目的住户最近可以申办产权证了。这意味着再过5年,如需变现,这些房子也能随着市价获得回报。


  子君村项目拉开办证序幕

  2009年10月,昆明子君村和蒜村共售出3308套经济适用房。今年5月,在297个家庭获得经济适用房购买权的同时,也终结了昆明经济适用房的建设分配。近日,昆明市土地开发投资经营有限责任公司发布公告,从10月8日起开始为入住子君村经济适用住房项目的市民分批办理产权申报代理工作。这也是昆明首个开始办理产权手续的政府统建经济适用住房项目。

  据悉,从2009年至今,昆明市有多个经济适用房项目开建分配,涉及上万套房源。其中,2009年就有40万平方米统建经济适用住房计划和197.3万平方米配建及企业自建计划下达四城区各选址统建69.325万平方米。


  需作不可撤销书面承诺

  昆明市土地开发投资经营有限责任公司将首批办理子君欣景花园永泰园1栋至3栋住户的产权,住户需按要求准备申报资料。在申请办理产权手续的资料中,需要住户作出一份不可撤销的书面承诺。其核心内容是本人同意接受且无条件配合审核部门调查核实本人所填写的工作、收入、住房等情况,本人不会提出任何异议;如本人家庭收入、住房等情况发生变化未进行及时申报,经举报或者复核时不符合经济适用住房条件的,同意政府相关部门按照国家法规进行处罚,并提前解除经济适用住房购销合同,无条件将房屋腾空并退还。

  昆明市住房保障局相关负责人表示,要求住户作出这份承诺,是因为昆明市目前执行的是2006年颁布实施的《昆明市经济适用住房管理实施办法》,办法要求经济适用住房从取得房屋所有权证之日起,5年内不得上市交易。此外,2010年住建部还出台了《关于加强经济适用住房管理有关问题的通知》。


  交易过户房产性质不变

  针对一些住户关心在未完全取得产权时,其子女如何继承的问题。昆明市的管理办法也有明确规定,限制上市交易期限内,因继承、离婚析产而发生房屋所有权转移的,经市住房保障部门核准后,允许办理交易过户手续。办理交易过户手续后,房产性质仍为经济适用住房,限制上市交易期从原房屋所有权证取得之日起计算。房屋权属登记部门在“附记”中注明“经济适用住房继承”或“经济适用住房离婚析产”、经济适用住房所占面积、准予上市交易日期及相关的内容。(记者 张勇)


  以上关于“昆明子君村经济适用房开办产权证 5年后可按市价出售”的经济适用房新闻内容均属深圳保障房网转载收集,如果你在阅读过程中有关于经济适用房的疑问需要了解,请您点击保障房论坛进入经济适用房板块进行发帖交流您的疑问。


鲜花

握手

雷人

路过
1

鸡蛋

刚表态过的朋友 (1 人)

相关阅读

版权所有:深圳保障房网 粤ICP备11081293号-3

返回顶部