收入太低难贷款 47户家庭弃购经适房

2013-12-25 11:04| 发布者: admin| 查看: 1686| 评论: 0|来自: 南方日报

摘要:   昨日是位于天河的珠江嘉苑1571套经适房选房首日,尽管基准房价仅有5522.96元/平方米,远远低于当地一手房均价,但是首日预约340户选房家庭中,仍有47户家庭弃购,弃购率约14%。有家庭由于收入太低贷款难,最终只 ...

  昨日是位于天河的珠江嘉苑1571套经适房选房首日,尽管基准房价仅有5522.96元/平方米,远远低于当地一手房均价,但是首日预约340户选房家庭中,仍有47户家庭弃购,弃购率约14%。有家庭由于收入太低贷款难,最终只能无奈弃购。


    从昨日起至12月28日,广州今年第二批珠江嘉苑1571套经适房在位于车陂路的泰安花园经适房展示中心统一进行房屋认购,按房源的1.5倍的比例,共有2356户可领取到配售通知入场选房。


    记者昨日在现场看到,不少家庭早早地赶到现场,离9时正式“开闸”还有近一个小时,泰安花园外已经外三层、内三层地排满了前来选房的市民。在现场选房的梁姨告诉记者,他们一家三口住在惠福西路的公房,只有10多平方米。梁姨说,她在2010年领取了准购证,之前已经弃购过两次,如今第三次选房的机会摆在面前,准购证也已过期,“必须要买”。值得庆幸的是,梁姨一家跟亲戚朋友借足了首期,丈夫又有公积金,月供预计是1000多元,还算可以接受。“如果不买就没机会了,这次能选到房已经非常高兴”。


    相比选到“心水房”家庭的兴高采烈,却仍有认购家庭由于收入太低贷不到款,只能忍痛弃购。在昨日早上的选房过程中,轮候分数排在第一、第二位的家庭,却并未到场选房。工作人员介绍说,电话了解过这两户家庭弃购的原因,主要是他们在登记购房意向后,向银行咨询过按揭贷款事宜,由于收入太低,银行判定其无法按揭贷款购房,最终只能弃购。


    按照广州市经适房轮候分数是根据家庭月收入情况等进行评分的,往往排名越靠前的家庭,其家庭收入越低。在此前的经适房销售时,也出现不少因为月供能力不足和筹不齐首付款弃购的情况。广州市住房保障办有关人士表示,昨日弃购的家庭多数是因为咨询过银行发现无法按揭购房,因此放弃了选房。

    尽管与经适房失之交臂,不过这些买不起经适房的低收入人群将可以等待公租房的到来。广州最快年底前将推出6600套公租房,主要分布在安厦花园、聚德花苑、苗和苑、亨元花园、新市机械厂、南洲路、小坪村及部分分散房源。


    广州市住房保障办相关负责人透露,广州下一批经适房将为位于白云区的穗和人和项目,合计1700多套,有望在明年年初推出。


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