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2014年经适房12月底前完成受理 价格或将上涨

2014-11-10 09:37| 发布者: admin| 查看: 1083| 评论: 0|来自: 北方网

摘要:   据从上海市住房保障事务中心了解到,2014年上海市共有产权保障房申请供应工作已经启动。住房保障事务中心副主任朱一鸣介绍,2014年市统筹供应的共有产权房房源主要集中在浦东、闵行、嘉定、青浦、宝山等地,由于 ...

  据从上海市住房保障事务中心了解到,2014年上海市共有产权保障房申请供应工作已经启动。住房保障事务中心副主任朱一鸣介绍,2014年市统筹供应的共有产权房房源主要集中在浦东、闵行、嘉定、青浦、宝山等地,由于开发建设、人力、配套等综合成本因素,价格将有一定幅度上涨。

  12月底将完成受理明年二季度在东方网摇号


  住房保障事务中心配售管理科副科长陈萍介绍,10月15日,徐汇、虹口、浦东、青浦、崇明5个区(县)率先启动2014年共有产权保障住房受理工作;10月20日,黄浦、长宁、普陀、闵行4个区启动受理;十月下旬,静安、闸北、杨浦、奉贤和松江5个区已启动受理工作;宝山、嘉定、金山于11月启动受理。


  陈萍介绍,受理工作启动之后,申请家庭热情高涨,短时间内就有5万户家庭前来咨询,甚至出现了凌晨一点排队等候受理的情况。陈萍建议申请家庭错峰申请,“今年的受理期普遍都延长到40至50天,第一天和最后一天来申请,是没有什么区别的。”


  据了解,今年12月底前,上海市各区县将陆续结束受理工作,力争在2015年一季度完成审核工作。预计第二季度,中心城区将基本通过东方网网络视频直播摇号排序过程。摇号活动后,各区(县)将视房源情况开展选房工作。


  房源供应位置较偏远价格有一定幅度上涨

  住房保障事务中心计划管理科副科长蒋忻介绍,2014年市统筹供应的共有产权保障住房房源主要集中在浦东周康航拓展基地、惠南民乐基地,闵行鲁汇基地、马桥基地,松江的泗泾南拓展基地,嘉定的云翔拓展基地、黄渡基地,青浦的华新拓展基地、新城一站基地,宝山的罗店等基地。朱一鸣补充,前几批次仍有部分房源剩余,此次也可能部分向申请家庭供应。

  房源将按照区位相对就近、高中低不同价位适当搭配的原则安排,待各区通过审核的申请家庭数量确定后,再进一步细化房源调配具体供应方案。

  蒋忻表示,由于上海土地资源紧缺,本批次供应的部分房源项目位置较为偏远。而在申请家庭关心的价格方面,他表示,新筹集的房源受开发建设、土地、配套和人工等综合成本上涨的影响,预计其销售基准价格较去年批次供应的房源有一定幅度上涨,但购房人的产权份额预计将基本保持不变。房源定价方案一旦明确,将及时向社会和保障房申请家庭公布。


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