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佳兆业8月前欲恢复全国销售

2015-6-26 09:22| 发布者: admin| 查看: 446| 评论: 0|来自: 深圳晚报

摘要:   6月24日,位于华为科技城的佳兆业城市广场一期宣布入伙。CFP 供图      深圳晚报讯 (记者 黄丽娜) 6月24日,位于华为科技城的佳兆业城市广场一期宣布入伙。虽然其三期在售楼盘仍处于锁定状态,但一期入伙 ...


  6月24日,位于华为科技城的佳兆业城市广场一期宣布入伙。CFP 供图

  

  深圳晚报讯 (记者 黄丽娜) 6月24日,位于华为科技城的佳兆业城市广场一期宣布入伙。虽然其三期在售楼盘仍处于锁定状态,但一期入伙让众多苦苦等待解锁消息的佳兆业准业主们终于见到一丝光亮。记者从佳兆业内部获悉,创始人郭英成近日出现在了佳兆业成立16周年派对上,并在当天召集佳兆业在全国的高管开视频会议,要求在7月31日之前,佳兆业在全国所有房地产项目必须恢复销售。


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  业主开心验房

  佳兆业城市广场一期入伙

  6月24日,位于深圳华为科技新城核心地段的180万平方米国际生活体——佳兆业城市广场一期入伙,集中入伙时间为6月24日~30日(27日、28日不办理)。此次入伙的房源为一期的1、2、3、7栋,入伙户数1465户,一期总户数为2398户。记者当日在现场看到,6月24日计划入伙241户,实际到访入伙率达到100%。


  记者了解到,佳兆业城市广场集住宅、五星级酒店、甲级写字楼、商务公寓、大型商业于一身,自身配套54班九年制学校,2个幼儿园、恒温泳池、沙滩泳池、万豪旗下五星酒店、未来将成为百万体量的大型都市综合体。面对入伙这个重大利好消息,在观澜上班的何小姐作为004号业主立即前来办理入伙手续,何小姐告诉记者,她原来居住在民治,生了宝宝后感觉房子有点小,于2013年购买了佳兆业城市广场一期89平方米3房2卫户型。由于是精装交楼,验房环节何小姐十分仔细,抽油烟机、消毒柜、冲凉房玻璃门等一一开关检查,何小姐表示对房子总体满意。佳兆业验房工作人员也把一些小问题记录下来,通知后续工作人员检验调整。记者在现场看到一份项目精装修保修期限表,显示渗漏、墙面裂缝、电气管线等保修期限为2年,洁具、燃气灶、消毒柜等保修期为1年。


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  司法查封逐步解除

  佳兆业欲在8月前恢复全国销售

  随着佳兆业城市广场一期入伙的消息给了其业主不小的信心,其全国板块的自救也陆续拉开帷幕。据透露,佳兆业创始人郭英成近日出现在了佳兆业成立16周年派对上,并在当天召集佳兆业在全国的高管开视频会议,要求在7月31日之前佳兆业在全国所有房地产项目必须恢复销售。


  记者从佳兆业内部获悉,继融创撤出后,佳兆业的自救征途正峰回路转。首先,融创终止收购佳兆业上海四个项目,根据融创与佳兆业签订的《解除协议》,佳兆业需要退回10.12亿元给融创,同时支付按年利率10%计算的资金占用费3512万元,合计10.48亿元。而在不到一个月的时间里,佳兆业退还了两笔总额近20亿元的款项给融创,业内分析其资金链压力已得到缓解。其次,佳兆业和政府的关系也在缓和中,5月21日,深圳市盐田区政府采购中心正式发布通知,佳兆业集团在深圳盐田体育中心运营管理单位的公开招标中成功中标。另外,佳兆业在部分城市的销售恢复正常,6月份消息称,佳兆业杭州区域住宅项目玖珑山已经获得中国银行杭州分行放行。同时,佳兆业目前已有八个区域的项目全部可以正常销售,包括重庆、绥中、辽宁、长沙、上海、成都、苏南、佛山。而湖北、山东、珠海等地则是部分项目开始正常销售。据悉,佳兆业所有的分公司都在跟金融机构谈解除司法查封,很多城市已经在走流程,各地银行开始逐步放款。


  而占据佳兆业全部业务量五分之一强的深圳业务在4月3日晚间也有新进展,佳兆业位于深圳的多个项目,很大一部分房源状态由“管理局锁定”变为“司法查封”。其中包括位于龙岗区的佳兆业中央广场、佳兆业悦峰花园、佳兆业龙岗大道1号、大鹏新区的KPR佳兆业广场、前海片区的佳兆业前海广场等。佳兆业相关人士表示,截至目前,佳兆业所有行政司法查封已经全部解除,意味着自2014年以来的政府锁盘危机已经不复存在,因行政原因导致的锁盘已经不复存在。


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