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上周深圳二手住宅成交量下滑两成

2015-6-30 09:24| 发布者: admin| 查看: 414| 评论: 0|来自: 深圳商报

摘要:   根据深圳中原地产监测显示,上周深圳二手住宅共成交3123套,较上上周环比下降了22%。其中,宝安区、龙岗区成交量占比最高,分别为24%和21%。对此,有业内人士分析认为,上周深圳二手房成交量下滑两成多,反映出 ...

  根据深圳中原地产监测显示,上周深圳二手住宅共成交3123套,较上上周环比下降了22%。其中,宝安区、龙岗区成交量占比最高,分别为24%和21%。对此,有业内人士分析认为,上周深圳二手房成交量下滑两成多,反映出了深圳购房者的购房心态已经渐趋理性,但成交总量仍维持在今年的较高水平

  记者从深圳中原地产获悉,上周深圳二手房共成交26万平方米,较上上周环比下降了23%;均价3.98万元/平方米,环比上升了20%。分区来看,龙岗及宝安占比最高,分别为24%及21%。福田、南山的均价最高,福田均价为5.2万/平方米,南山为4.8万/平方米。一手房方面,上周有7个项目入市,总共推售套数为2093套。根据规土委数据显示,上周一手房成交1736套,成交面积为18万平方米,环比上升了24%。均价约为3.15万/平方米,环比上升1.3%。


  中原地产分析认为,楼市在6月份仍然强势,并且成交量呈不断上涨的态势,截至目前,深圳共成交了近120万平方米住宅,同比上升290%。预计深圳二手房成交量在6月将追上今年5月份125万平米的水平。在今年后续的月份里,二手市场的成交量不受开发商推盘的影响,将迎战历史高点。有业内人士向记者表示,上周深圳二手住宅成交量的下滑,反映出了深圳购房者的购房心态逐渐趋于理性。今年下半年,深圳楼市有望降温,企稳。


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