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深圳豪宅均价每平米突破6万

2015-7-9 10:28| 发布者: admin| 查看: 389| 评论: 0|来自: 深圳商报

摘要:   昨日,世邦魏理仕(CBRE)发布2015年第二季度深圳物业市场回顾。报告显示,深圳豪宅均价为62481元/平方米,环比上升4.6%。豪宅买家以自用需求为主,其中外地买家持续增多。   受益于“3·30政策”的利好,深圳普 ...

  昨日,世邦魏理仕(CBRE)发布2015年第二季度深圳物业市场回顾。报告显示,深圳豪宅均价为62481元/平方米,环比上升4.6%。豪宅买家以自用需求为主,其中外地买家持续增多。


  受益于“3·30政策”的利好,深圳普通住宅与高档住宅的推盘量均录得较大增幅。高档住宅方面,御林华府、万豪掬月半山、壹方玖誉、新世界名镌等九个项目入市,推盘量同比、环比均呈上涨态势,新项目主要集中在南山、宝安两区。


  一季度开始实施的宽松的信贷政策以及3·30新政等多重利好因素不断刺激市场需求,自4月起深圳楼市继续回暖,开发商推盘力度加大,购房者也积极入市,楼市去化速度明显提升。无论是普通住宅市场还是高端住宅市场均呈现供需两旺的势头。其中普通住宅的需求主要来自首次置业的刚性需求,而高档住宅则以自用需求为主,其中外地买家持续增多。在二季度,高端住宅成交量大幅上升,销售价格亦明显增长,平均售价环比上升4.6%,至每平方米62481元。


  租赁市场方面,住宅市场的良好表现增强了业主信心,销售价格的上涨有力支撑各区高端公寓在二季度调高报价。全市高端公寓平均租金继续走高,环比上涨4.2%至每月每平方米97.5元。


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