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噪音之困未解 安居房小区又遇“外患内忧”

2016-4-14 09:02| 发布者: admin| 查看: 901| 评论: 0|来自: 南方都市报

摘要:         茗语华苑小区旁边正准备建设一个物流园区,业主担忧成为新的噪音源。      小区安装好的太阳能热水设备一直没有启用。   龙华新区观澜办事处安居房项目茗语华苑小区尽管未通过环保验收, ...

  

  

  茗语华苑小区旁边正准备建设一个物流园区,业主担忧成为新的噪音源。

  

  小区安装好的太阳能热水设备一直没有启用。

  龙华新区观澜办事处安居房项目茗语华苑小区尽管未通过环保验收,但业主却入住已经两年。因为距离梅观高速不足50米,住在此处的居民不堪噪音滋扰(详见南都前昨两日报道)。南都记者调查发现,在距茗语华苑约1公里处,一个新的噪音源———华通源物流中心,虽然被城建部门禁止施工,却已悄然开工,且面积不小。而龙华城建局在此项目上的意见与市规土委龙华管理局相左。居民的内忧也不少,小区内的太阳能热水设备形同虚设,占用天台空间还浪费钱去保养。


  外患:

  另一噪音源悄然开工

  实际上,茗语华苑小区外面面临的问题,还远不止目前梅观高速产生的噪音这么简单。据小区居民报料,在小区对面不到1公里的位置,深国际华通源物流中心(下称华通源)将搬迁至此。“如果物流中心建好了,距离我们这么近,除了更加剧噪音污染,晚上会有更多光污染”。

  华通源的“历史问题”也让不少居民忧心忡忡。南都记者了解到,2014年龙华公安分局推出“消防安全隐患曝光台”,在当年8月份曝光的8家单位中,有7家按照要求整改,而当时位于民治办事处民乐路与民治大道交会处的深圳市深国际华通源物流有限公司却未按照要求进行整改,存在严重的消防安全隐患。无独有偶,去年8月18日,龙华新区民治办事处对辖区内物流企业、五金化工等涉危险品场所开展第二次联合执法,华通源志强货运代理部因涉嫌非法储存、运输危险化学品被查扣全部4桶冰乙酸共100升。


  随后,南都记者从去年8月8日一份《市规土委龙华管理局关于黎光地块涉及基本生态控制线优化调整公示的通告》中获悉,为解决黎光地块重大建设项目需要,该局拟对龙华新区黎光地块开展基本生态控制线优化调整。“调整的结果就是将现在问题多多的华通源物流中心搬到现在的茗语华苑小区的不远处,”昨日上午,龙华新区一政府内部人士透露,目前华通源的项目并未取得环保批复,“这是在违规施工”。昨日上午,南都记者在华通源物流园将搬至的地块上看到,数部泥头车来回穿梭于工地上,工地上依稀可见一些临时搭建起来的工棚。


  争议:

  规土、城建意见不一

  对于此次调整,市规土委龙华管理局是同意的。深圳市规土委日前就复函称,“深圳市环境工程科学技术中心有限公司已编制环境影响分析报告,且经深圳市人居环境委员会审批通过”。根据复函,环境影响分析报告指出,从生物量计算、生态连贯性、生态廊道建设整体性等角度综合分析,实施调整方案有利于生态环境保护。


  然而,市人居委去年11月12日在政府公开申请的答复中,对龙华新区观澜黎光深国际现代城市物流港项目(华通源物流中心)的信息公开申请回复称,经核实,该项目未经向该委申报环评审批手续,“我委无相关环评资料”。


  龙华新区城建局的回复则更加详细,据该局称,经查,该地块建设单位为深国际华通源物流有限公司,暂未取得环保批复,目前处于土地平整阶段。该局执法人员已经联系该公司相关负责人配合调查,并要求建设单位在未取得环保批复前不得擅自施工建设。


  龙华新区城建局表示,该局执法人员将加强对茗语华苑小区周边工业区的执法检查,查处环境污染行为,加强对观澜黎光物流园地块的巡查,一经发现擅自施工,将依法从严查处,同时积极配合市规土委、市住建局、市人居委以及观澜办事处开展对该片区的环境整治工作。


  内忧:

  太阳能热水设备闲置

  对于茗语华苑小区的居民来说,噪音污染等外患只是生活的一部分,实际上内忧也不少。昨日,又有居民报料称,小区内建有太阳能热水设备,但居民入伙两年多来却形同虚设,居民怀疑开发商做这么多太阳能热水设备而不用,意在从政府有关部门处获取相应补贴。


  “谁知道怎么回事啊?都从来没用过”,住在小区7栋的业主陈女士说,之前自己也曾就此事咨询物业方面的人,对方回应称是因为入住率不高无法启动,“现在住户都基本住进来了,怎么会入住率不高呢?这明显就是推托”。


  “上楼顶的门是关的,你也上不去,那个太阳能其实挺好用,水热得快”,小区2栋业主姚女士透露,这个设备政府给了开发商很多补贴,“设备在外面放了2年,维修起来又要大笔钱,当时卖房时宣传的这个,但是又不启用,浪费资源”。业主张小姐称,当初选30楼就想用太阳能,却一直都没开通,还把楼顶覆盖了,想晒被子都没地方。


  关于太阳能热水器的问题,昨日,深圳市新生辉投资有限公司有关负责人谢小光称,之所以太阳能热水设备不启用,主要是业主们的意见不统一,“有的要求用,有的不要求用,而且太阳能热水设备使用是有限度的,一般是15层以上才能用”。“只能等到业委会成立之后,再进行统一意见,看到底是用还是不用”,谢小光表示,太阳能热水器启用涉及到用电成本问题,如果使用的人太少,还会造成资源浪费。关于节能补贴的问题,谢小光表示要去查实之后才能回复。


  追问

  未经环保审批就开工为何华通源未被处理?

  “没有政府的批文我们怎么能做?”小区业主担忧的新噪音源———深圳市深国际华通源物流有限公司有关人士称,该项目目前确实已经在开工,但环保审批只能一步一步来。而对于南都记者表示希望就相关事件深入采访,该负责人称要“请示一下领导”。


  没有环保审批,为什么华通源开工却未被处理?4月11日,南都记者向龙华新区城建局发采访函,原本该局有关人士表示复函已经写好,等领导审批完则可回复,但在4月12日晚上,该部门有关人士称,目前关于此方面采访回复,均交由市人居委统一回复。而实际上,早在4月8日,南都记者就给市人居委发过采访函,但截至昨日,该部门尚未有回复。


  据龙岗环保部门一不愿具名的内部人士称,城建局实际上也是在履行职责,项目环保审批确实不合格,但要让工程停工,又涉及到住建部门,那就不是环保部门能做的事情了。


  记者手记

  你们继续踢皮球,我们继续围观

  关于龙华新区观澜办事处茗语华苑安居房事件,还真是在“踢皮球”,而且还踢得很不靠谱。

  从4月8日至今已经6天了,除了住建局主动联系媒体之外,在自己的领域范围内,介绍实际情况之外,其余部门均无任何动静。

  我一直想问市规划国土委及其下属的龙华管理局、市人居委、龙华新区城建局,这事儿是不是真的跟你们没关系,如果真没关系,拜托告诉我一声,哥们内心很焦急。


  可能上述部门也不在乎了,反正皮球已经踢了两年,硬着头皮再踢多几天,等媒体把该报道的角度都报道完,等媒体偃旗息鼓了,这场球还是可以继续踢下去的。


  有一个细节很重要,我向龙华城建局发采访函时,说真的,这个对接的人态度还是挺好的,马上联系相关科室,对相应的问题进行解答,4月11日,我给这个单位发函,12日这个部门动起来,直到当天下午3点的时候,对方还称通稿已经出来,就等领导审核了。


  也就是说,如无意外,这个部门会回复了。可是,就在当晚6点左右,对方对接人员来电告知,此事儿将交由市人居委统一回复。没办法,要理解龙华城建局的行为,官大一级压死人,可实际上我继续苦等,人居委毫无音讯。


  还有一点,我发现,在众多市民向各个部门投诉后,各个部门往往都有复函,比如,住建局把皮球踢给了龙华新区城建局、人居委把皮球踢给了规土委等,但这些部门都不会忘记,顺便把另外一个球踢给交委。结果人家一句,梅观高速先有,后才有安居房,这样的事要开发商申请去做。


  部门掐架的事件也很多。比如,开发商未办理环保验收就先安排入伙的问题,人居委的两个“家属”的意见就掐架了,比如一个叫深圳市东源保护办公室的部门就力挺开发商,说是这种违法行为出于保护公众利益的目的而为,仅涉程序瑕疵而无主观过错,对环境未造成影响,不予处罚。


  我就想不明白,这个叫深圳市东源保护办公室的到底是干吗的?反正我百度之后是找不到,如果连开发商未办理环保验收违规入伙之事也要管也要保护,干脆把名字改成:“深圳市开发商保护办公室”。


  在这件事情上,龙华新区城建局做得倒是挺靠谱,尽管多个部门推脱关系,但这个部门还就较真了,环保审批就是不给你做,而且还真下文立案处罚。还比如深国际华通源物流中心将搬迁至茗语华苑安居房附近,居民担心这将产生一个更大的噪音源,结果,规划国土委认为方案利于生态保护,龙华城建局则认为该项目没通过环保审批,禁止该项目擅自施工。


  在此,给龙华新区城建局点赞,至少人家敢干敢担当,比起龙华新区公事局好多了,之前肛肠医院搬迁事件还记得吧,这个部门至今仍然躲在幕后不说话。

  有时候真的很难理解,这些部门到底怕什么?


鲜花

握手

雷人

路过

鸡蛋

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