搜索
深圳保障房网 首页 保障性住房 安居房 查看内容

茗语华苑等居房小区太阳能系统成摆设

2016-5-9 09:36| 发布者: admin| 查看: 809| 评论: 0|来自: 南方都市报

摘要:   事实上,在政策的支持下,深圳多个安居房项目曾积极响应号召,建设太阳能系统。但南都记者日前在走访中发现,不少安居房太阳能沦为摆设,入伙一两年却迟迟不见使用。   福安雅园   入伙一年太阳能还没运作 ...

  事实上,在政策的支持下,深圳多个安居房项目曾积极响应号召,建设太阳能系统。但南都记者日前在走访中发现,不少安居房太阳能沦为摆设,入伙一两年却迟迟不见使用。


  福安雅园

  入伙一年太阳能还没运作

  位于龙华新区观澜街道中心地带的福安雅园安居房是深圳最大的安居房项目。公开资料显示,该项目提供房源4006套,是首个为高端制造业配套的安居房项目。太阳能热水系统便是小区再生资源项目的翘楚。


  可入伙一年以来,小区的太阳能却迟迟未能运作,有居民质疑太阳能沦为摆设。据业主张先生介绍,小区作为安居房项目,安装了节能型太阳能热水系统,但入伙一年以来却一次都没有使用过。


  其提供的购房合同显示,居民楼每栋为34层,23层以上业主可自主选择接入太阳能管道,“但是现在却迟迟不投入使用,打开接太阳能的水龙头,放不出热水。”张先生称,其和一干业主曾就此询问过小区管理处,得到的回答却是“用的人太少了,暂不投入使用。”

  对此说法张先生并不认同,他认为:“既然当时安装了太阳能,现在却又不用,是为了套取政府那边的资金补助还是面子工程?”


  茗语华苑小区

  入伙两年多形同虚设

  与福安雅园互为镜像的还有茗语华苑小区。“侨香村的热水系统好歹也是用了4年,我们是从来没有用过”,走访中,茗语华苑小区业主向南都记者介绍,目前小区的确建了太阳能热水热备,但居民入伙两年多来该设备却形同虚设,而香林世纪华府( 详情 图库 团购点评 )的每栋楼楼顶也都安装了相应的热水系统,但也至今未有业主使用过。


  茗语华苑小区的业主也曾就此事咨询物业方面的人,但得到的回应却是因为入住率不高无法启动。在业主们看来,这些安居房小区的入住率还是挺高的,所以物业的“入住率不高”的理由比较牵强,估计茗语华苑开发商做这么多太阳能热水设备而不用,意在从政府有关部门处获取相应的补贴。

  7栋业主毛小姐称,现在家里有热水器不能用,还要花一笔钱去买电热水器。


  “上楼顶的门是关着的,你也上不去”,业主张小姐称,当初选30楼就想用太阳能,一直都没开通,楼顶全部覆盖了,想晒被子都没地方。

  关于太阳能热水器的问题,深圳市新生辉投资有限公司有关负责人谢小光认为,之所太阳能热水设备不启动使用,主要是业主们的意见不统一,“有的要求用,有的不要求用,而且太阳能热水设备使用是有限度的,一般是15层以上才能用”。


  业主意见不一致无法使用

  关于节能补贴的问题,谢小光表示要去查实之后才能回复。不过,南都记者在深圳多个安居房走访中获悉,目前政府关于节能补贴这一块根本无从说起,“太阳能热水设备是建了,但根本没有补贴”,宝安西乡一个开发商如是说。太阳能系统是按照规定建了,但开不开放,要大多数业主统一意见才行,“有人就费力不讨好了”。


  实际上,关于茗语华苑小区太阳能热水系统空置的问题,深圳市住建局称,茗语华苑太阳能热水系统由原开发单位投资建设,供应每栋21-32层,由深圳市正兆物业管理有限公司负责运营维护。


  而深圳市住建局调查发现,业主入伙时,物业公司已向业主提供了《太阳能热水器使用告知书》,告知太阳能热水系统使用自愿,使用率低于40%不启用。


  然而,深圳市住建局认为,截至目前,仅少数业主提出想使用太阳能热水,远低于40 %,如使用太阳能系统,每户分摊的运营成本较高。“若有业主坚持要使用太阳能热水,也可以开通,但在使用率不高的情况下,存在放冷水时间长造成使用效果差,运营成本高造成分摊费用高等情况”。


  更多追问

  项目投资从4800万到2368万,为何会有这样的落差?能否对项目资金公示?

  据《深圳特区报》报道,侨香村太阳能热水系统建安费用总计为2368万元。而负责侨香村太阳能工程建设的市建筑工务署项目主任袁源在接受南都记者采访时曾表示,侨香村小区将投资4800万元,在全部住宅的屋顶上装上太阳能热水系统,这个热水系统为全世界最大的太阳能热水系统。该项目建设为何会有2000多万元的落差?主管部门能否对该项目的资金进行公示?


  试点项目出问题,为什么还不追责?

  根据市住建局介绍,侨香村太阳能热水系统系试点项目,出现种种问题,系推广新技术新产品过程中遇到的挫折和风险,是难以预测的。此说法有情可谅,但事关数千万的重大民生工程,在立项之前理应做好相应的风险评估。且,此事发生后,数千万“打了水漂”,为什么市住建局还没启动追责程序?

  多处安居房项目太阳能未使用,是项目建设方为了套取政府资金扶持还是面子工程?全市究竟还有多少此类“闲置”项目?


  南都记者走访时发现,福安雅园及茗语华苑安居房的太阳能系统在入伙一两年的时间里,仍没有进行运作,而针对管理处解释为“用的人太少了”,显然不能打消存在于公众舆论中的质疑。安居房大力兴建太阳能项目,究竟面子工程还是为了套取政府资金扶持?在全市范围内还有多少此类“闲置”项目?

  为什么用纳税人的钱为住建局失误买单?

  根据住建局回应,按照公示的方案,若需在居民家中设置管道燃气,这部分费用由政府承担。按照住建局方面的说法,侨香村太阳能热水系统系试点,在探索过程中出现了一些问题需要进行改造,而在改造中由政府出资进行“亡羊补牢”。是否意味着由其他纳税人为政府此前的风险预估不足进行买单?为什么要用纳税人的钱为住建局的失误买单?


鲜花

握手

雷人

路过

鸡蛋

相关阅读

版权所有:深圳保障房网 粤ICP备11081293号-3

返回顶部