关于朗麓家园公共租赁住房配租有关事项的通告

2015-6-29 20:32| 发布者: admin| 查看: 6118| 评论: 0|来自: 深圳市住房和建设局

摘要: 深圳市住房和建设局关于朗麓家园公共租赁住房配租有关事项的通告   发布时间:2015-06-29     根据《深圳市保障性住房条例》、《深圳市人才安居办法》、《深圳市公共租赁住房轮候与配租暂行办法》等有关规 ...

深圳市住房和建设局关于朗麓家园公共租赁住房配租有关事项的通告

  发布时间:2015-06-29 
 

  根据《深圳市保障性住房条例》、《深圳市人才安居办法》、《深圳市公共租赁住房轮候与配租暂行办法》等有关规定,我局现启动朗麓家园公共租赁住房项目(以下简称朗麓家园)的配租工作。现将有关事项通告如下:


  一、房源基本情况

  朗麓家园为地铁塘朗车辆段上盖保障房,位于南山区留仙大道南侧,预计2015年12月底前交付使用。该项目总房源3825套,其中2559套面向社会配租,1260套定向配租,6套预留作为维保用房。


  二、配租对象

  (一)社会配租对象

  社会配租对象是指公共租赁住房在册轮候人,在册轮候人名单将于2015年7月27日更新,届时可登录以下网站查看:

  深圳市住房和建设局网址:http://www.szjs.gov.cn

  深圳市住宅租赁管理服务中心网址:http://www.szzulin.cn


  (二)定向配租对象

  定向配租对象是指经市人力资源和社会保障局认定的高层次专业人才、我市人才安居重点企事业单位名录中的企事业单位和经市政府批准的企事业单位,有关事项另行公布。


  三、具体房源及分布

  (一)面向在册轮候人配租房源

   2559套房源中,单身公寓227套(建筑面积33㎡左右)、一房一厅622套(建筑面积40㎡左右)、两房一厅1566套(建筑面积55㎡左右)、两房两厅144套(建筑面积75㎡左右)。上述房源主要分布在1至12栋、两房两厅户型分布在15至17栋。

  (二)定向配租房源

   1260套房源中,三房两厅1020套(建筑面积85-90㎡左右)、四房两厅240套(建筑面积140㎡左右)。上述房源分布在1至17栋。

   上述房源单套住房的实际建筑面积以深圳市地籍测绘大队出具的测绘报告为准。


   四、配租方式及程序

   面向在册轮候人的配租方式及程序如下:

  (一)选房排位规则

   本次配租的选房排位顺序将根据认租家庭在轮候册中的轮候排序依次确定。轮候排序相同的,按照规定通过抽签方式确定先后顺序。

  (二)配租房源面积标准

   以在册轮候人符合条件的家庭人口数配置房源面积。1-2人家庭可选单身公寓和一房一厅;2-4人家庭可选一房一厅和两房一厅;5人及以上家庭可选两房两厅。

  (三)配租程序

   1.网上认租。

   有意申请本次公共租赁住房的在册轮候人凭备案回执号码、申请人身份证号码、手机号码及手机验证码登录深圳市住房和建设局或深圳市住宅租赁管理服务中心(以下简称“市租赁中心”)网站,点击“深圳市保障性住房统一轮候服务专题”中的“网上申报”,网上确认家庭人口等信息,在线提交认租申请 。

  网上认租时间为:2015年7月27日9:00-2015年8月26日18:00。2015年8月26日18:00前未完成网上认租的,视为放弃认租本次公共租赁住房 。

  在册轮候人如轮候信息发生变更(如家庭人口数、住房、婚姻状况、计划生育、户籍等),应在2015年8月26日前持变更事项的证明材料到市租赁中心申请变更。本次认租家庭的信息以2015年8月26日为确定时点。


  市租赁中心地址:福田区红荔西路莲花大厦一楼,咨询电话:23913773(5条线)。

  2.认租名单核查及公示。

  我局将会同有关部门对网上认租的申请家庭信息进行核查,确定认租家庭名单及选房排位,并在我局和市租赁中心网站向社会公示5个工作日。

  3.选房和签约。

  对公示无异议或异议不成立的认租家庭,安排选房和签订租赁合同(租赁期限3年,期满后按规定申请续租),具体时间安排等另行通知。

  选房前,认租家庭可自行前往现场看房。


  五、租金、物业管理费及太阳能热水收费标准

  (一)租金标准

  基准租金标准为23.1元/月·平方米;单套住房的具体租金,在基准租金基础上,考虑楼层、朝向等因素修正确定。

  (二)物业管理费标准

  物业管理费为2.88元/月·平方米;

  (三)太阳能供水收费标准

  市有关部门正在核定太阳能热水收费标准,具体收费标准以经核定的价格为准,自实际使用开始计费。


  六、投诉举报和监督

  市民可通过来电、来信、来访的方式向深圳市住房和建设局或市纪检监察部门投诉举报。为了便于调查核实,鼓励实名反映问题并提供联系方式,有关部门将按规定予以严格保密。

  深圳市住房和建设局地址:福田区振华路8号设计大厦一楼“联系服务群众工作室”,投诉举报电话:83788218。

  市纪检监察部门投诉举报电话以其公开的信息为准 。


  七、重要提示

  (一)朗麓家园1-12栋小高层太阳能全覆盖,13栋13-25层,14楼13-26层,15-17栋12-25层覆盖太阳能。

  该项目没有配备空调、热水器、燃气灶具等家用器具。


  该项目位于地铁5号线塘朗地铁站旁,周边公共交通及学校等配套尚未完善。南侧和北侧有交通主干道,交通噪音较大。


  (二)认租家庭中的未成年子女没有本市户籍的应当补交居住证,子女已成年且仍没有本市户籍的,不能作为共同申请人。


  (三)根据《深圳市公共租赁住房轮候与配租暂行办法》规定,认租家庭排序到位选房但未选定住房,或者虽选定住房但未在规定的时间内交付保证金并签订租赁合同达到三次的,退出轮候册,原轮候排序作废。仍需申请公共租赁住房的,应当按照日常轮候规则再次提出轮候申请。


  (四)因轮候人数众多,房源配完即止,请申请家庭密切关注在我局和市租赁中心网站上发布的相关信息和通知通告,及时办理认租、选房、签约等事项。凡未在规定时限内办理相关手续的,均视为自行放弃本次认租。


  (五)本次认租受理截止后至签订租赁合同前,认租家庭住房、婚姻、计生、户籍、人口等情况发生变化的,仍应当如实申报;如不再符合申请条件的,将取消配租资格。


  (六)申请人对申报信息的真实性、准确性、合法性负责。如提供虚假信息,无论在公示期间还是公示之后,一经发现,我局将依据《深圳市保障性住房条例》等相关规定进行处理。

  深圳市住房和建设局

  2015年6月29日


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