兰州:申购登记经适房 先探房源新面孔

2016-2-24 10:35| 发布者: admin| 查看: 1678| 评论: 0|来自: 兰州晚报

摘要:   在建的东立开泰园   自2月22日起,本年度14个项目3774套经济适用住房启动申购登记,在本周的7天时间里,近郊四区持有《准购证》的家庭可前往各大房源踩点,对心仪的房源在项目现场或指定地点进行登记,目前大 ...


  在建的东立开泰园

  自2月22日起,本年度14个项目3774套经济适用住房启动申购登记,在本周的7天时间里,近郊四区持有《准购证》的家庭可前往各大房源踩点,对心仪的房源在项目现场或指定地点进行登记,目前大部分房源已在近两天内开启了现场看房,让申购者“零距离”感受新房。此次配售的14个项目中,大部分是已建成现房的“老项目”,但每个区也都有“新面孔”,本报记者帮您全盘踩点探访这些新项目,掌握第一手的建设进度,提供最有用的申购指南。兰州晚报记者赵文瑞文/图


  城关区:焦家湾和顺雅居、排洪南路125号

  项目特点:适合东部以东“打拼族”

  房源:部分项目配售数量多

  每年城关区的房源都十分抢手,今年除了金河嘉园外,焦家湾和顺雅居、排洪南路125号都是新建项目,且焦家湾共有400套房源配售,在历年的城关区房源中,算是供应量相对较大的一个,目前两个项目都已主体封顶。因为城关区房源只向城关区户籍的持证者出售,所以不少持证者都会对这两个项目进行对比。记者踩点发现,排洪南路125号项目在地理位置上距离城市中心较近,从兰州车站出发,约三四站路即可达到,交通便利,步行不多就可乘坐126路车,但美中不足的是,该项目是个独栋楼,层高约30层,周边生活配套不够完善,而且被平房、老厂区等待改造的危旧房环抱;再向东到焦家湾和顺雅居,对于在市中心的上班族来说,这里相对较远,但对东部市场以东的上班族来说可能是不错的选择。记者计算,从东部市场出发到和顺雅居,开车只需10分钟左右,目前通往小区的道路还未修好,周围同样是待改造的平房、农田居多,但优势是小区由多栋楼组成,环境相对宽敞,而且配售房源多,申购者摇号一次就选中住新房的几率大。


  安宁区:华泰佳苑

  项目特点:地理位置优越的“学区房”

  房源:配售房源仅10套

  此次安宁区配售房源共2处,其中华泰佳苑项目刚一公布就吸引了不少持证家庭去踩点,尽管该项目自2月23日起才正式接受现场看房,但已有不少七里河区,甚至城关区户籍的持证者看好该房源。记者了解到,该项目2014年3月开工,共有2栋楼,结构是地下2层、地上29层,由兰州市农副土产日用杂品公司负责建设,甘肃省建筑设计研究院设计。地理位置优越、学校环抱周围、出行交通便利、生活配套齐全是该项目的几大亮点。记者走访看到,该项目正好位于十里店以东、幸福巷以西的中间地带,就在主干道旁边,出门即是BRT车站,日常出行基本是花1元钱就可到达城市中心地带的西关、广场、兰州车站等,“步行5至10分钟圈”内即有一家大型超市、影院、苏宁电器、众多餐饮场所以及休闲散步的培黎广场等,“骑行5至10分钟圈”内即可到达师大附中、师大附小等大中小学校。但让申购家庭陷入犹豫的难题也有:一是该项目此次配售房源仅10套,经过登记、摇号等环节后,能被选中的几率可能像中彩票一样“靠运气”;二是这是一个有两栋楼的小区,小区内活动空间相对较小,而且靠近北边的地盘正待改造,未来可能会受到拆迁改造等带来的环境影响。


  七里河区:东立开泰园、天泰世纪嘉园

  项目特点:新建项目交通通达

  房源:房多地盘大

  位于七里河大滩的东立开泰园、天泰世纪嘉园是此次配售中拿出房源最多的两大新建项目,分别供应了1250套和1054套房源。两个房源紧邻,有众多相似的优势,从地理位置看,东西两边各占着天庆世纪新城和恒大名都雅苑两个“大腕”,可谓是被大牌看重的“未来之星”。记者从安宁费家营出发计算,尽管银滩大桥近日因修桥封闭,记者只能绕行深安大桥前往两个项目地,但开车也只花了不到20分钟。南北通畅是这两个项目无可比拟的优势,两大项目南邻西津西路、北接南滨河路,如果是公交出行,不论是从安宁还是西站方向乘车,在东立开泰广场下车,即可到达东立开泰园,马路边就是一个新建的环境整洁的灯光夜市,在大滩地段,是难得的餐饮聚集场所;而紧邻在东边的天泰世纪嘉园,同样可以从南北两条主干道进入小区,相比之下,天泰世纪嘉园的小区更大更宽敞,共建11栋楼、经适房2800多套,在户型结构上,有两梯八户、三梯十二户等,其中90至100平米的户型就有4种可选。记者在现场看到,这两大项目都已主体封顶,部分楼体已进入了外部粉刷和内部装饰阶段。尽管在交通出行、小区环境、房源数量上占据优势,但也有不少看房者认为,这两个项目周边生活配套不够完善,尤其是缺乏学校、医院,较为遗憾。


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