深圳市正大国利投资有限公司关于正大时代华庭安居型商品房项目申购有关事项的通告

2016-3-14 10:42| 发布者: admin| 查看: 2489| 评论: 0

摘要: 深圳市正大国利投资有限公司关于正大时代华庭安居型商品房项目申购有关事项的通告      根据《深圳市保障性住房条例》、《深圳市安居型商品房建设和管理暂行办法》、《深圳市人才安居办法》、《深圳市安居型 ...

深圳市正大国利投资有限公司关于正大时代华庭安居型商品房项目申购有关事项的通告

 
 

  根据《深圳市保障性住房条例》、《深圳市安居型商品房建设和管理暂行办法》、《深圳市人才安居办法》、《深圳市安居型商品房轮候与配售办法》等有关规定,经深圳市住房和建设局批准,我司决定启动正大时代华庭安居型商品房项目配售工作。现将有关事项通告如下:


  一、项目基本情况及配售价格

  正大时代华庭位于深圳市龙岗区横岗街道龙安路与振海路交汇处西侧,安居型商品房总房源为2508套。其中,一房1套,建筑面积约35㎡;两房1572套,包括:建筑面积约52㎡(51.55㎡~53.8㎡,下同)的两房531套,建筑面积约65㎡(64.96㎡~69.66㎡,下同)的两房1008套,建筑面积约70㎡(70.90㎡~73.66㎡,下同)的两房33套;三房935套,建筑面积约85㎡(81.20㎡~84.92㎡,下同)。预计交付使用时间为2017年9月30日前。

  项目开发建设单位为深圳市正大国利投资有限公司,配售均价为8755元/㎡(按建筑面积计算)。本项目住房室内未做精装修,交房标准见样板房。


  二、配售对象

  本次安居型商品房的配售对象分为以下两类:

  (一)我市安居型商品房在册轮候人,在册轮候人名单详见深圳市住房和建设局网站“住房保障全流程服务”专栏(http://www.szsfzx.cn,以下简称“住房保障服务专栏”)。

  (二)在本通告发布前经市人力资源保障局认定的领军人才,符合安居型商品房申请条件且在本通告发布前已提交安居型商品房申请的。


  三、配售方式

  (一)房源安排

  1、领军人才可认购建筑面积约85㎡的房源,或建筑面积约85㎡以下面积标准的房源(可多选也可单选)。

  2、四人及以上家庭可认购建筑面积约85㎡的住房,或认购建筑面积约35㎡、建筑面积约52㎡、建筑面积约65㎡和建筑面积约70㎡四个房源选项对应的住房(可多选也可单选)。

  3、二至三人家庭可认购建筑面积约35㎡、建筑面积约52㎡、建筑面积约65㎡和建筑面积约70㎡四个房源选项对应的住房(可多选也可单选)。

  4、单身居民可认购建筑面积约35㎡、建筑面积约52㎡和建筑面积约65㎡三个房源选项对应的住房(可多选也可单选)。


  (二)选房队列

  根据相关规定,结合本次房源安排及认购人(包括在册轮候人及领军人才)认购意向,选房队列分为A队列和B队列。A队列指认购建筑面积约35㎡、建筑面积约52㎡、建筑面积约65㎡和建筑面积约70㎡住房的选房队列。B队列指认购建筑面积约85㎡住房的选房队列。认购人只能选择其中一个队列参与排序并认购相应的房源。


  (三)选房排位

  1、在册轮候人选房排位将依据我市安居型商品房轮候册的轮候排序确定。

  2、领军人才选房排位排在本项目所有非领军人才之前。领军人才之间的选房排位按照提交安居型商品房申请时间的先后顺序确定。


  四、配售程序

  (一)网上预约现场看房

  在册轮候人看房需先进入“住房保障服务专栏”-->“预约看房”提交预约申请。网上提交预约申请的时间为2016年3月15日9:00至3月20日18:00(提交预约申请后须打印回执)。领军人才可凭本人身份证和安居型商品房备案回执直接到项目现场看房。

  申请人应当按照约定的看房时间前往项目现场看房,看房时间总计5天(2016年3月16日至2016年3月20日),具体看房交通指引和注意事项详见附件2。认购人亦可通过“住房保障服务专栏”发布的本项目售房说明书和房源价格表了解项目具体情况。

  (二)网上认购

  有意申购本批次安居型商品房的认购人,应进入“住房保障服务专栏”-->“认购申请”提交本批次项目的认购申请,并在线打印《深圳市安居型商品房认购申请回执》(以下简称《认购申请回执》)。

  在册轮候的领军人才未提交人才证书等相关证明文件的,应当在网上认购截止日前到深圳市住房和建设局保障房业务办理大厅补交。

  网上认购时间为:2016年3月16日9:00至2016年3月22日18:00。2016年3月22日18:00前未完成网上认购的,视为放弃认购。认购人需调整认购意向的,应当于2016年3月22日18:00前,登录“住房保障服务专栏”自行变更,逾期不予调整。

  已签订其它安居型商品房项目认购协议书且仍有效的,我司将不接受其认购申请。


  (三)认购资格核查结果公示

  认购结束后,我司按规定将认购人名单报送深圳市住宅售房管理服务中心核查认购资格,核查结果将在深圳政府在线、“住房保障服务专栏”公示5个工作日。

  (四)公布认购名单和选房排位

  核查结果公示结束后,我司将按照1:2的比例确定入围和候补入围认购人名单。A队列中排名1-1573位的认购人作为入围认购人,排名1574-3146位的认购人作为候补入围认购人,3147位及以后的认购人作为递补认购人;B队列中排名1-935位的认购人作为入围认购人,排名936-1870位的认购人作为候补入围认购人,1871及以后的认购人作为递补认购人。

  本项目的入围名单、候补入围名单、递补名单以及选房排位将在“住房保障服务专栏”予以公布。


  (五)选房及签约

  认购名单及选房排位公布后,入围和候补入围认购人即可登录“住房保障服务专栏”,在线打印《选房通知书》。

  入围和候补入围认购人须按《选房通知书》规定时间到我司指定地点进行选房,并按照选房排位顺序依次选择认购意向对应的一套住房,对应房源选完即止。

  入围和候补入围认购人选房结束后,如有剩余房源,将由递补名单中的认购人按照实际排位顺序依次递补选房,剩余房源选完即止,相关事宜请关注“住房保障服务专栏”。

  认购人选定房号后,应按规定当场向我司交纳认购定金人民币2万元,并签订认购协议书。认购人已选定住房但未在选房当天签订认购协议书的,视为放弃本次选房,其所选住房纳入次日待选房源。若次日无其他待选房源,则该住房由该选房队列中无房可选的认购人按照选房排位的先后顺序依次选房。

  认购人应按照认购协议书的约定按时交纳购房款并签订安居型商品房买卖合同。未在规定时间内签订买卖合同的,视为放弃本次认购房源,该房源自动纳入我市安居型商品房剩余房源库。


  (六)选房结果和剩余房源信息公布

  选房期间,每天选房工作结束后,当天选房结果及剩余房源信息将于当日22:00点在“住房保障服务专栏”予以公布。待全部选房工作结束以后,所有选房结果将适时在“住房保障服务专栏”予以公布。

  若本次选房结束后仍有剩余房源,我司将向市住房保障主管部门申请收购。


  五、后续工作安排及项目销售咨询电话

  请认购人密切关注“住房保障服务专栏”发布的本项目后续工作安排等相关通知。如有调整事项及未尽事宜,我司将统一在“住房保障服务专栏”另行公告。正大时代华庭安居型商品房销售咨询电话:66608309。

  六、安居型商品房申购重要提示详见附件1,请务必认真阅读。

  附件:

  1.安居型商品房申购重要提示

  2.看房交通指引和注意事项

  2016年3月14日


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握手

雷人

路过

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