关于融悦山居安居型商品房项目申购有关事项的通告

2016-11-29 14:46| 发布者: admin| 查看: 462| 评论: 0|来自: 市住建局

摘要:   深圳市特区建设发展集团有限公司关于融悦山居安居型商品房项目申购有关事项的通告   我公司融悦山居安居型商品房项目于2016年11月25日取得预售许可证,根据《深圳市保障性住房条例》、《深圳市安居型商品房建 ...

  深圳市特区建设发展集团有限公司关于融悦山居安居型商品房项目申购有关事项的通告

  我公司融悦山居安居型商品房项目于2016年11月25日取得预售许可证,根据《深圳市保障性住房条例》、《深圳市安居型商品房建设和管理暂行办法》、《深圳市人才安居办法》、《深圳市安居型商品房轮候与配售办法》等有关规定,经深圳市住房和建设局批准,我公司决定启动融悦山居安居型商品房项目配售工作。现将有关事项通告如下:


  一、项目基本情况及配售价格

  融悦山居位于深圳市龙岗区平湖街道中环大道以西,惠华路两侧。安居型商品房总房源为2281套,全部为两房单位,建筑面积约66.36㎡~73.16㎡。预计交付使用时间为2018年3月底。

  项目开发建设单位为深圳市特区建设发展集团有限公司,配售均价为B区均价7515元/㎡;C区均价7218元/㎡(按建筑面积计算,此价格为毛坯)。本项目室内未做精装修,交房标准见样板房。


  二、配售对象

  本次安居型商品房的配售对象分为以下两类:

  (一)我市安居型商品房在册轮候人,在册轮候人名单详见深圳市住房保障署网站(http://www.szzfbzs.cn)。

  (二)同时符合以下条件的领军人才:

  1、在本通告发布前经市人力资源保障局认定的领军人才;

  2、符合安居型商品房申请条件;

  3、在本通告发布前向主管部门提交安居型商品房申请。


  三、配售方式

  (一)房源安排

  1、领军人才可认购建筑面积约66.36㎡~73.16㎡的住房。

  2、安居型商品房在册轮候人均可认购建筑面积约66.36㎡~73.16㎡的住房。

  (二)选房队列

  根据相关规定,结合本次房源安排及认购人(包括在册轮候人及领军人才)认购意向,选房队列共一个两房队列。此队列可认购建筑面积约66.36㎡~73.16㎡的住房。认购人从此队列参与排序并认购相应的房源。

  (三)选房排位

  第一序位:领军人才申购家庭。符合安居型商品房申请条件的领军人才,无需参加安居型商品房轮候,其选房排位排在本项目所有轮候家庭之前。领军人才之间的选房排位按照提交安居型商品房申请时间的先后顺序确定。

  第二序位:根据我市安居型商品房轮候册排位,进入入围名单的在册轮候家庭。其中,包含残疾人或抚恤定补优抚对象的申购家庭,在入围名单中享有优先选房权利,两者之间的选房排位依据我市安居型商品房轮候册的轮候排序确定。

  第三序位:根据我市安居型商品房轮候册排位,进入候补入围名单的在册轮候家庭。其中,包含残疾人或抚恤定补优抚对象的申购家庭,在候补入围名单中享有优先选房权利,两者之间的选房排位依据我市安居型商品房轮候册的轮候排序确定。

  第四序位:根据我市安居型商品房轮候册排位,进入递补名单的在册轮候家庭,选房排位依据我市安居型商品房轮候册的轮候排序确定。


  四、配售程序

  (一)网上预约现场看房

  在册轮候人看房需先进入“深圳市住房保障署网站”-->“安居型商品房”-->“预约看房”提交预约申请。网上提交预约申请的时间为2016年11月29日9:00至12月5日18:00(提交预约申请后须打印回执)。领军人才可凭本人身份证和安居型商品房备案回执直接到项目现场看房。

  申请人应当按照约定的看房时间前往项目现场看房,看房时间总计7天(2016年11月30日至2016年12月6日),具体看房交通指引和注意事项详见附件2。

  除了预约现场看房之外,有意向认购的家庭可登陆融悦山居网址在线看房。(网址:www.rysjsz.com)

  (二)网上认购

  有意申购本安居型商品房项目的认购人,应进入“深圳市住房保障署网站”-->“安居型商品房”--> “认购申请”提交本批次项目的认购申请,并在线打印《深圳市安居型商品房认购申请回执》(以下简称《认购申请回执》)。

  在册轮候的领军人才未提交人才证书等相关证明文件的,应当在网上认购截止日前到深圳市住房和建设局保障房业务办理大厅补交。

  网上认购时间为:2016年11月30日9:00至12月7日18:00。2016年12月7日18:00前未完成网上认购的,视为放弃认购。认购人需调整认购意向的,应当于2016年12月7日18:00前,登录“深圳市住房保障署网站”自行变更,逾期不予调整。

  已签订其它安居型商品房项目认购协议书且仍有效的,我公司将不接受其认购申请。

  (三)认购资格核查结果公示

  认购结束后,我公司按规定将认购人名单报送深圳市住房保障署核查认购资格,核查结果将在深圳政府在线、“深圳市住房保障署网站”公示5个工作日。

  (四)公布认购名单和选房排位

  核查结果公示结束后,我公司将按照1:2的比例确定入围和候补入围认购人名单。两房队列中排名1-2281位的认购人作为约66.36㎡~73.16㎡住房的入围认购人,排名2282-4562位的认购人作为候补入围认购人,4563位及以后的认购人作为递补认购人。

  本项目的入围名单、候补入围名单、递补名单以及选房排位将在“深圳市住房保障署网站”予以公布。

  (五)选房及签约

  认购名单及选房排位公布后,入围和候补入围认购人即可登录“深圳市住房保障署网站”,在线打印《选房通知书》。

  入围和候补入围认购人须按《选房通知书》规定时间到我公司指定地点进行选房,并按照选房排位顺序依次选择认购意向对应的一套住房,对应房源选完即止。

  入围和候补入围认购人选房结束后,如有剩余房源,将由递补名单中的认购人按照实际排位顺序依次递补选房,剩余房源选完即止,相关事宜请关注“深圳市住房保障署网站”。

  认购人选定房号后,应按规定当场向我公司交纳认购定金人民币2万元,并签订认购协议书。认购人已选定住房但未在当天选房结束前签订认购协议书的,视为放弃本次选房,其所选住房纳入次日待选房源。

  认购人应按照认购协议书的约定按时交纳购房款并签订安居型商品房买卖合同。未在规定时间内签订买卖合同的,视为放弃本次认购房源,该房源自动纳入我市安居型商品房剩余房源库。

  (六)选房结果和剩余房源信息公布

  选房期间,每天选房工作结束后,选房结果及剩余房源信息将于当日22:00在“深圳市住房保障署网站”予以公布。待全部选房工作结束以后,选房结果将适时在“深圳市住房保障署网站”予以公布。

  若本次选房结束后仍有剩余房源,我司将向市住房保障主管部门申请收购,收购的房源由市住房保障主管部门统一管理和分配。


  五、后续工作安排及项目销售咨询电话

  请认购人密切关注在“深圳市住房保障署网站”发布的本项目后续工作安排等相关通知。如有调整事项及未尽事宜,我公司将统一在“深圳市住房保障署网站”另行公告。融悦山居安居型商品房咨询电话:0755-89338666。


  六、安居型商品房申购重要提示详见附件1,请务必认真阅读。

  附件:

  1.安居型商品房申购重要提示

  2.看房交通指引和注意事项

深圳市特区建设发展集团有限公司关于融悦山居安居型商品房项目申购有关事项的通告.pdf

  深圳市特区建设发展集团有限公司

  2016年11月28日


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