2016深圳供应保障房人才安居房4.2万套 超额完成任务

2016-12-29 15:34| 发布者: admin| 查看: 598| 评论: 0|来自: 深圳新闻网

摘要:         图为记者近日拍摄的人才安居房——前海龙海花园。   为使人才安居深圳、乐居深圳,作为“十三五”开局之年,深圳今年频出“重拳”,推进人才安居和保障房建设:推出“新政”施行保障房与安居房双 ...

  

  

  图为记者近日拍摄的人才安居房——前海龙海花园。

  为使人才安居深圳、乐居深圳,作为“十三五”开局之年,深圳今年频出“重拳”,推进人才安居和保障房建设:推出“新政”施行保障房与安居房双轨并行、成立人才安居集团对人才住房进行“机构专营”……一系列举措使今年的保障性安居工程成绩斐然。


  2016年,全市共开工和筹集保障房和人才安居房6.12万套,竣工5.17万套,实际供应4.2万套,全部超额完成年度任务,交出了满意的“答卷”。

  超额供应保障房,让人才“乐居深圳”

  “租住在政府配租的人才住房,每个月可省房租数千元,不仅降低了生活成本,还能确保生活质量,安心工作。”罗育专是经市有关部门认定的“后备级人才”,由深圳一家科技企业引进。按照人才安居政策,市住建局向其定向配租了一套位于朗麓家园的公租房。


  在深打拼的人才都和罗育专一样,渴望拥有良好的居住条件。为让人才安居深圳、乐居深圳,深圳进一步加大力度推进人才住房和保障房建设。根据市政府民生实事的任务安排,2016年需要新开工和筹集保障性安居工程6万套,竣工5万套,供应4万套。


  据了解,全年共开工和筹集6.12万套,竣工5.17万套,实际供应4.2万套,全部超额完成年度任务。

  在已供应的4.2万套住房中,包括公租房约2.8万套,安居房约9000套,拆迁安置房约5000套。其中,已开展金穗花园、龙泽苑、龙瑞佳园公共租赁住房项目配租。开展和平里花园Ⅱ期、正大时代华庭、中粮云景花园北区安居型商品房等项目配售,选定并签约4521套住房。截至目前,公租房轮候册在册家庭近10万户,安居型商品房轮候在册家庭逾5.2万户。


  为贯彻落实市政府人才安居政策,解决领军人才后顾之忧,全年共配合各区人社部门完成了6万余条数据核查,进行了4个批次的高层次专业人才核查公示,向高层次专业人才发放住房补贴约2.07亿元,惠及高层次专业人才共2807名。


  “十三五”期间建设30万套人才房

  深圳持续大力实施人才安居政策,但仍无法满足人才多层次的住房需求。预计“十三五”期间,全市人才对住房的需求将达51万套,供需矛盾十分突出。

  如何进一步缓解人才住房困难、改善人才居住条件、增强人才吸引力?深圳为此制定了人才安居“新政”——《关于完善人才住房制度的若干措施》,人才住房的建设和供应力度前所未有,初步构建并形成了多渠道筹集建设人才住房的体制机制。


  按照规划,“十三五”期间,深圳新筹集建设保障性住房和人才住房40万套,几乎相当于特区成立30多年以来建设的政策性住房总和,也超出了“十二五”期间全市开工的商品房数量(35.7万套)。


  40万套住房中,人才住房将不少于30万套。对此,《若干措施》提出多项措施,对人才住房多渠道筹集建设进行了全方位布局。如每年新增供应的居住用地中,人才住房和保障性住房用地面积应当不少于总用地面积的60%;招拍挂出让的商品住宅项目用地应配建不少于总建筑面积10%的人才住房;充分利用地铁、公交场站等公共设施上盖、城市更新和棚户区改造项目配建人才住房;大力挖掘社会存量住房资源等。


  同时,创新出让模式,在招拍挂过程中实行竞地价与竞人才住房配建量相结合,即竞地价达到一定程度后,转为竞人才住房配建比例。

  “十三五”期间,还将大力推进大型人才住房项目,包括中芯国际产业配套用地(约20万平方米)、华为岗头人才公寓用地(约20万平方米)、北车基地(约20万平方米)、凉帽山车辆段项目(约50万平方米)、长圳(约26万平方米)等项目。


  人才住房与保障性住房双轨并行

  深圳从供给侧发力,调整人才住房、保障性住房和普通商品房的供应结构,实现人才住房与保障性住房双轨并行。

  市住建局相关负责人介绍,《若干措施》将人才住房从现有的住房保障体系中相对分离,并结合人才群体的多元化需求加以完善,形成面向人才量身定做且具有政策优惠性质的住房,从而构建人才住房与保障性住房双轨并行的公共住房体系。


  在政策定位方面,基本住房保障是政府提供的一项基本公共服务,属于“保基本”的范畴,而人才安居则是贯彻人才优先发展战略的一项激励政策,目的在于通过吸引和留住人才,提升城市综合竞争力和长期发展驱动力,政策原意更多属于“促发展”的范畴。


  “完善人才住房制度,解决人才家庭的住房困难,客观上也体现了中央在住房保障和房地产调控方面因城施策、分类指导的原则精神,有利于大幅提升深圳公共住房供给能力,降低企业用人成本、缓解人才住房消费压力,促进产业转型升级和经济社会的可持续发展。”这位负责人介绍说。


  “十三五”期间,深圳计划面向中低收入家庭供应住房8万套,另外还将提供约5万户的住房货币补贴,总计折合13万套的保障规模,约为“十二五”时期的2.6倍。以当前的保障性住房供应规模,可确保在“十三五”期间,全部解决轮候库中存量的中低收入住房困难家庭的住房问题。


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