100万买哪?为你分析深圳安居房、临深房优劣势

2017-3-14 09:59| 发布者: admin| 查看: 486| 评论: 0

在当前高房价之下,安居置业成了很多人的首要问题,深圳安居房的价格目前有的几千块,有的已经2万+ 。保障房不是想租就能租,想买就能买。

在当前高房价之下,安居置业成了很多人的首要问题,深圳安居房的价格目前有的几千块,有的已经2万+。安居房和临深房购买虽互无妨碍,对于很多人成了一道选择题。

  首付50万+、月供六七千以上,对于盼着“钱少解决大事”的深圳人来说,可能5年、10年甚至更长时间,就只够付一次“上车钱”。

  “上车钱”给谁,可能影响一生的财富轨迹。

  保障房pk临深房

  01购买难度

  保障房:★★★

  临深房:★

  保障房不是想租就能租,想买就能买。首先,深圳户籍你得有,其次,社保你要缴够。关键是你要有耐心,轮候等几个月到几年,那是要有心理准备的。

   

  安居房申请部分重要条件

  好消息是新规将征求意见稿中“供应保障性住房35万套,其中面向人才群体供应不少于70%。”这一提法删除,日后轮候库的供应力度有望加大。

  临深房则宽松很多,惠州房你想买就去买,东莞出了"限购令",不过买一套还是方便的,公积金还能互通互贷。

   

  02花钱总数

  保障房:★★

  临深房:★★★

  以深圳2016年53454元的均价计算,2016年售出的三大安居房的价格连深圳房价的2成都没有。

  今年取得预售许可的坂田安居房的备案价约为2.4万/平,大约为深圳房价的5成不到。

  2016年,东莞全市均价13687元/㎡,仅为深圳房价的1/4。靠近深圳的虎门、塘厦、凤岗等地的目前新房均价售价已经超过2万/平,大概为深圳房价的4成多。

  2016年,惠州全市成交均价8754元/㎡,不到深圳房价的2成。靠近深圳的大亚湾,目前新房售价1.5万/平左右,大概为深圳房价的3成。

返回顶部