平湖惊曝3万5低价盘

2017-8-3 11:50| 发布者: yinlu| 查看: 523| 评论: 0

摘要: 七姐姐拿到的内部资料显示,平湖最近有楼盘推出了3万5的低价盘,据说本周末开盘,目前正启动10万元VIP诚意登记。消息一出,全城刚需客都在躁动,目测刚需购房者正在磨刀霍霍赶来的路上。市场上很久未有平湖的声音, ...

七姐姐拿到的内部资料显示,平湖最近有楼盘推出了3万5的低价盘,据说本周末开盘,目前正启动10万元VIP诚意登记。消息一出,全城刚需客都在躁动,目测刚需购房者正在磨刀霍霍赶来的路上。

市场上很久未有平湖的声音,卓越星源的低价营销策略瞬间吸引了大家对平湖的关注。这些年平湖的新盘一直不多,今年新盘也极为稀少,在售的仅有平吉上苑、融湖中心城、熙璟城,以及即将进入市场销售的卓越星源,周边的熙璟城、融湖中心城都在4.2-4.4万的均价。

 

该次被曝光的有可能以低于市场价销售的便是本周末即将开盘的卓越星源,卓越星源是目前平湖区域内难得一见的3字头楼盘,也因此引起了较多刚需购房者的关注,市场为之沸腾。


3字头房价吸引大拨刚需

 

目前深圳3字头房价的数量相对较少,连坪山那么偏远的地方房价都已经卖到了4万以上,相对而言卓越星源项目距离关内只有半小时车程,折后均价大约是3.5-4.1万,是一个相对低价的区间,未来还存在较大的上调空间。

 

随着龙华宝安破6,龙岗破5,横岗破4,目前深圳价格洼地,除了坪山,就是平湖,光明了。

 

卓越星源占据平湖第一站,靠近清平高速华南城出口,项目是一个集住宅、洋房、商业于一体总建筑面积达27万平米的高品质住宅项目,项目主推86-182平3-5房。

 

平湖是一个值得关注的楼市新晋,平湖紧邻龙华、坂田、布吉,离龙岗中心城也不是很远。

前平湖有三条地铁轨道交通,分别是已经开工建设的10号线和规划中的17号线和18号线。约30分钟抵达罗湖、福田;约40分钟抵达南山、宝安及机场区域,区域概念已完全被打破。

 

过去几个月的各大机构提供的数据表明,一二线城市的房产价格开始出现了稳步的回落,越来越多炒房群体被剥离出了这个市场,楼市已经成为刚需购房者的主场。

 

 经过了这几年的蛰伏,刚需已完成蓄能,蓄积了相当的能量,而这个市场经过几轮的调整,正在逐步回到正轨,属于刚需的好日子来了。

 

平湖是前海的亲密小伙伴

 

来细说一下平湖,因为平湖是政府近年发展的重点区域。平湖被称为前海后陆拓展区,是唯一一个和前海进行官方合作、同样享有前海优惠政策的区域。

平湖现有的产业正在全面升级中,定位以“金融+科技+总部”为特色的战略新兴产业基地,除了享有前海优惠政策外,也是与深圳湾超级总部基地齐平的“深圳17个重点发展区域”之一。简单说就是前海亲密小伙伴的感觉。

 

目前已吸引大量注册在前海的企业主体部分在平湖经营,比如招商银行全球大数据后台总部、中国科学院先进技术研究院、杰美特等实力企业或重要机构。 

 

随着地铁10号线的开建,广深铁路平湖站的改造重启,深惠城轨等轨道交通在平湖交汇,未来深圳至少有5条轨道线,将会跻身深圳四大交通枢纽之一。

平湖正在深圳展示一个全新的战略形象,区域价值面临着新一轮的迸发。

 

平湖旧改发力

在平湖大规划战略的背景下,该区域的城市更新也进入了前所未有的**阶段。

公开资料显示,平湖未来将迎来庞大的旧改供应,远洋、佳兆业、华侨城等品牌开发商目前已纷纷进驻平湖,目前区域内有超过240万平米的旧改正逐步启动。 

佳兆业大约21万平建面的旧改项目佳兆业平湖广场已经开工建设了。

毫无疑问,今年庞大的城市更新将带来巨大的新盘供应,政府的推动、知名开发商的进驻、新楼盘的不断入市,将吸引大量区域外的客户,整个区域的城市面貌、配套设施、人口素质都会有巨大的提升,区域价值也将进入一个快速的补涨期。

 

平湖正在进入一个前所未有的爆发阶段,大量旧改项目所带来的庞大新房供应量,平湖房地产发展的丰盛期正在到来,也将成为深圳楼市的主战场之一。


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