大多数购房者因缺乏必要的知识 买房教你十二“看”!

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发表于 2012-6-26 00:06:09 | 显示全部楼层 |阅读模式
现场看房是购房者必经的一件事,大多数购房者因缺乏必要的知识,看房时只是走马观花。其实,看房也有许多学问。
一、白天要看,夜晚也要看。因为晚上看房能更好地了解房屋的周围环境、噪音及照明等情况。                                            
二、晴天要看,雨天也要看。雨天看房容易发现房屋的门窗、墙壁、屋顶等有无进水、渗漏现象,如能碰上连续雨天,则看房效果更佳。                                            
三、房内要看,房外也要看。只有通过看房外,才能更好地了解有关通风、采光、排气等情况。
四、建材要看,布局也要看。房屋的有效使用有赖于房屋布局是否合理。合理的布局一般应该是:先客厅、后餐厅、厨房;卧室不正对客厅等。
五、墙面要看,墙角也要看。墙面应平整,而墙角则必须方正,因为墙角承受的是房体结构上下左右的力量,同时对装修也影响很大。
六、装潢要看,做工也要看。做工的好坏直接关系到房屋质量的高低,其中接角、墙角、窗沿、天花板等做工是否细致精巧尤其重要。
七、电梯要看、楼梯也要看。楼梯是发生危急情况时的惟一逃生之路,故应注意楼道是否畅通,是否有杂物堆积等不便通行的现象。
八、要仔细查看房屋的地面是否平整光洁,是否会出现积水、漏水现象。                                             
九、要仔细查看厨房和卫生间的设备安装情况。因为这两个地方最容易出问题,大意必留后患。                                            
十、要仔细查看电路布置、电线粗细、插座及开关安置是否科学合理、方便实用和留有余地。
十一、要注意目测房间的高度。房间高度不够,会给生活带来不便。合理的房间高度通常应为2.8米。                                            
十二、要积极向有关人员打听房子周围边环境的治安、管理、人文素质、居民结构、基础设施等情况,以便做到心中有数。                                            

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发表于 2012-6-26 06:07:23 | 显示全部楼层
学习了、、、、、、、、、、、、谢谢
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发表于 2012-6-26 08:34:05 | 显示全部楼层
好東東,,對我們都有很大的幫助,謝謝樓豬分享!再接再厲哦!
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发表于 2012-6-26 08:53:55 | 显示全部楼层
谢谢!顶一个。
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发表于 2012-6-26 09:32:54 | 显示全部楼层
谢谢了,很受用啊!
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发表于 2012-6-26 11:27:41 | 显示全部楼层
学习一下!谢谢
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发表于 2012-7-6 15:56:50 | 显示全部楼层
这个以前看过哦,楼主分享精神可嘉。
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发表于 2012-7-6 16:11:50 | 显示全部楼层
学习中
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发表于 2012-7-14 13:50:18 | 显示全部楼层
真不错,以后看房就知道要注意这些问题了
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发表于 2012-8-3 12:31:34 | 显示全部楼层
增长大家买房的常识,好!
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